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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 410.000 € (cod.662d4266)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gv immobiliare) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.925 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Nella tranquillità della campagna maremmana, a pochi km da Grosseto (in Via dell'Ingegnere, nei pressi di Braccagni), proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare indipendente, accatastata all'urbano, circondata da 2.000 mq di parco interamente recintato. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi generosi ed efficienza energetica senza allontanarsi troppo dai servizi. Distribuzione interna: Piano terra: Ingresso, grande cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul parco e accesso a una serra solare di circa 40 mq (concessione edilizia già rilasciata, da ultimare/personalizzare). Primo piano: Collegato da una comoda scala interna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e una spaziosa terrazza con vista aperta sulla campagna circostante. Esterno e pertinenze: Il parco di 2.000 mq, completamente recintato, è dotato di pozzo privato e impianto di irrigazione automatico. Protagonista dell'esterno è la piscina a cloro di generose dimensioni (11x7 m), perfetta per la stagione estiva. Completano la proprietà comodi corpi accessori esterni: Garage coperto Locale magazzino / ricovero attrezzi Lavanderia indipendente Impianti ed efficientamento energetico: Riscaldamento tramite termocamino e stufa a pellet Produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrico Impianto fotovoltaico con convenzione di scambio sul posto (possibilità di cedere alla rete l'energia prodotta in eccesso) Approvvigionamento idrico per l'irrigazione garantito dal pozzo di proprietà
