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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Torniella a 63.000 € (cod.66293743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Torniella, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Torniella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torniella) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Torniella (-16,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Torniella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In vendita a Roccastrada, nella tranquilla zona di Torniella, proponiamo un appartamento di 85 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione funzionale con 5 vani, 2 camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un angolo cottura, ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. La indica la necessità di alcune migliorie per ottimizzare i consumi, rendendo questo immobile una buona opportunità per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. La posizione strategica di Torniella consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento versatile, perfetto per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F
