Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 230.000 € (cod.660ebadf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Sassofortino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Sassofortino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassofortino) è pari a
1.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Sassofortino (+2,04%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Coretti Michele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Villa ristrutturata con piscina e giardino privato a Sassofortino – € 230.000 Nel cuore di Sassofortino, nel comune di Roccastrada, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, pronta da vivere e dotata di comfort moderni, ampi spazi esterni e piscina privata. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è stata rinnovata con materiali di alta qualità, con particolare attenzione al comfort e all’efficienza. L’abitazione è composta da un accogliente ingresso, soggiorno con camino a pellet, due camere da letto, bagno e terrazza, con ambienti funzionali e piacevoli da vivere in ogni stagione. A rendere questa proposta particolarmente interessante è l’ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o vivere appieno la bella stagione grazie alla piscina privata. La proprietà dispone inoltre di garage e di una pratica dependance/lavanderia con camino, uno spazio versatile che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. La villa è equipaggiata con numerose dotazioni, tra cui: • Impianto fotovoltaico di nuova installazione • Piscina privata • Camino a pellet • Impianto di videosorveglianza • Colonnina per la ricarica delle auto elettriche • Garage • Dependance/lavanderia con camino • Giardino esclusivo di circa 800 mq Particolarmente interessante anche l'aspetto energetico: prima dell'installazione del nuovo impianto fotovoltaico l'immobile era classificato in L'effettiva nuova classe energetica dovrà essere verificata e certificata secondo la normativa vigente, ma l'intervento rappresenta un importante valore aggiunto sotto il profilo dell'efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata e dotata di piscina, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto caratteristico come Sassofortino e alla comodità di avere tutti gli spazi principali su un unico livello. Prezzo richiesto: € 230.000 Una proprietà da vedere per apprezzare realmente la qualità della ristruttura[…]
