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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccastrada a 800.000 € (cod.660526c7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccastrada, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Le Rocche sas) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.296 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.370 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemassi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con caminetto da ristrutturare senza ascensore
Azienda Agricola situata a circa 3 km da Roccastrada in una posizione stupenda, composta da un casale in pietra padronale di circa 270 mq su due livelli, circondato dalla natura, olivi, vigneti e campi. La proprietà è di 15 ha prevalentemente coltiva […]
