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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 450.000 € (cod.65fec23f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.675 €/m² e
2.189 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.490 €/m²) e per casali (da 1.365 €/m² a 3.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Casale con cinque ettari nel cuore verde della Maremma Nel paesaggio incontaminato dell'Alta Maremma, a circa 4,5 chilometri dal borgo medievale di Roccatederighi, proponiamo un caratteristico casale indipendente circondato da circa cinque ettari di terreno. La proprietà, completamente ristrutturata e riqualificata nel 2012, sviluppa una superficie di circa 151 m² commerciali, di cui 137 m² calpestabili, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno con cucina a vista, affiancata da una camera padronale, una seconda camera attualmente utilizzata anche come studio e un bagno. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto al giardino. Il piano superiore ospita altre due camere da letto, luminose e spaziose, e un secondo bagno. Gli interni conservano un'atmosfera autenticamente toscana, valorizzata dai pavimenti in pietra bianca di Trani, dai colori naturali e dalla continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Il terreno, esteso per circa cinque ettari, comprende olivi, alberi da frutto e una porzione boschiva, offrendo privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. Una proprietà pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort di una casa già abitabile e alla vicinanza con uno dei borghi più affascinanti della Maremma
