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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 650.000 € (cod.65fec23d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.579 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Tenuta toscana da valorizzare nella campagna di Roccastrada Immersa nella campagna maremmana, tra paesaggi aperti e dolci rilievi, questa tenuta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un'autentica proprietà rurale toscana a pochi chilometri da Roccastrada. Il casale sviluppa una superficie complessiva di circa 450 m², di cui 438 m² calpestabili, ed è composto da dieci locali. La distribuzione attuale comprende una zona giorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e una cantina. Gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, tra cui pavimenti in cotto, dettagli in legno e ambienti dal carattere rustico, mentre le facciate in pietra si inseriscono armoniosamente nel paesaggio circostante. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione e aggiornamento, offrendo la possibilità di ridefinire gli spazi secondo le esigenze del futuro proprietario. L'ampia superficie consente di valutare sia la realizzazione di una residenza privata sia un'eventuale destinazione ricettiva, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e autorizzative. Il terreno che circonda il fabbricato garantisce riservatezza e un contatto diretto con la natura, mentre le vedute sulla campagna rappresentano uno degli elementi più suggestivi della propriet
