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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 158.000 € (cod.65f8726f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Roccatederighi, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, ma anche la zona di Roccatederighi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roccatederighi) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Torniella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione
LE CASE COSà GRANDI NEI BORGHI TOSCANI STANNO DIVENTANDO SEMPRE PIà RAREQUANDO LA CASA INIZIA A STARE STRETTASuccede a molte famiglie. Gli spazi che una volta sembravano sufficienti iniziano a non bastare più. Le stanze si riempiono, le esigenze cambiano e trovare una casa che offra davvero metrature generose diventa sempre più difficile, soprattutto nei borghi più autentici della Toscana.Nel cuore di Roccatederighi, uno dei centri storici più caratteristici della Maremma, questa abitazione rappresenta una soluzione concreta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare alla comodità degli spazi.IL PROBLEMA DELLE ABITAZIONI MODERNEOggi molte case puntano a ottimizzare i metri quadrati, spesso sacrificando la vivibilità degli ambienti. Saloni ridotti, camere compatte e spazi comuni che costringono la famiglia a continui compromessi.QUI LA SITUAZIONE à COMPLETAMENTE DIVERSA.Con una superficie complessiva di circa 190 m² e una superficie catastale di 175 m², questa casa semi-indipendente libera su due lati offre ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per essere vissuti ogni giorno con comfort e funzionalità .LO SPAZIO CHE FA LA DIFFERENZADistribuita su due livelli, l'abitazione si sviluppa attraverso 7,5 vani caratterizzati da dimensioni difficili da trovare sul mercato attuale.La zona giorno è il vero punto di forza della casa. L'ampio salone di oltre 45 m² crea uno spazio ideale per la vita familiare, per ricevere amici o semplicemente per godersi momenti di relax senza sentirsi mai limitati dagli spazi.La cucina abitabile mantiene il suo ruolo centrale nella vita quotidiana, mentre le due sale da pranzo offrono una flessibilità rara, permettendo di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della famiglia.La zona notte dispone di quattro camere da letto, una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi lavora da casa e necessita di uno studio dedicato oppure per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti e hobby.A rendere ancora più piacevoli gli ambient[…]
