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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada a 260.000 € (cod.65f4ac51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccastrada, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.761 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico
in un palazzo storico, nel cuore del borgo di Roccastrada . si vende appartamento ristrutturato di 95 mq posto al secondo piano, composto da tre camere da letto, salone, cucina e doppi servizi. riscaldamento con stufa a legna in ogni stanza ; predisposizione con termosifoni per l'allaccio del metano. Completa la proprietà un fondo al piano terra 140 mq già in parte soppalcato con scala in ferro battuto .Grande vano ex frantoio , e corte privata per un totale di 300 mq . Facciata e tetto appena ristrutturati. Completano questa interessante proprietà grandi cantine al piano s1 Classe Energetica: G
