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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 190.000 € (cod.65ea6ccd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.283 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Incantevole Casale con Vista Mare ai Bordi di Roccastrada: Interni Rinnovati e Ampio Potenziale Esterno Situato in una posizione strategica e straordinariamente panoramica, proprio ai margini del suggestivo borgo medievale di Roccastrada, questo casale indipendente rappresenta la sintesi ideale per chi cerca l'indipendenza, la vicinanza ai servizi del paese e un panorama mozzafiato che spinge lo sguardo fino al mare. Circondato da ben 2000 mq di terreno privato, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata e offre uno scorcio unico sia sulla natura incontaminata della Maremma sia sul suggestivo skyline del paese arroccato sulla roccia. L'immobile si presenta come un'opportunità unica grazie alla sua doppia anima: la struttura esterna, solida e dal sapore autentico, necessita di un intervento di rifacimento delle facciate e di personalizzazione degli spazi esterni, permettendo ai futuri proprietari di rifinirla secondo il proprio gusto; al contrario, gli ambienti interni sono stati completamente e finemente ristrutturati con uno stile moderno, funzionale e pronto per essere vissuto fin da subito. Varcando la soglia d'ingresso al piano terra, si viene accolti da una generosa e ariosa zona giorno in open space, sapientemente progettata per ottimizzare ogni centimetro. Questo grande ambiente unisce armoniosamente una bellissima cucina angolare moderna dalle tonalità calde del legno, una spaziosa area pranzo e un accogliente soggiorno perfetto per il relax, valorizzato da una stufa a pellet di ultima generazione e da pavimentazioni in gres porcellanato effetto listoni di legno chiaro. Sempre su questo livello troviamo un pratico ripostiglio e un primo bagno che riserva una vera sorpresa: oltre ai sanitari sospesi e alle finiture contemporanee, ospita una cabina doccia multifunzione attrezzata con sistema sauna, trasformando l'ambiente in una piccola spa privata. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui si svi[…]
