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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Montemassi a 100.000 € (cod.65e18031)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Montemassi, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.160 €/m²) e per appartamenti (da 1.455 €/m² a 3.350 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Montemassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemassi) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Montemassi (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Montemassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Descrizione generale A pochi metri dal centro di Montemassi, piccola costruzione in pietra, libera su quattro lati con giardino esclusivo recintato e porzioni di terreno con olivi. Da ultimare è possibile realizzare su due livelli cucina, camera e bagno. Possibilità di costruire porticato. No ampliamento volumetrico. Descrizione sintetica degli ambienti Unico ambiente con posssibilità di realizzare scala e quindi piano terra e primo piano. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Fossa imohoff realizzata. Distanze Massa Marittima 27 km. Grosseto 46 Km. Areoporto di Pisa 141 Km. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Rustico 30 mq + giardino 1200 mq + uliveto 1 ha IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
