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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 280.000 € (cod.65daa60e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Sassofortino, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1696 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.628 €/m² e 2.054 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sassofortino (da 920 €/m² a 2.340 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sassofortino (da 1.000 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemassi, mentre la zona di Sassofortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassofortino) è pari a 1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1696 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccastrada (GR)
Indirizzo:
Sassofortino
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

V.F immobiliare

DESCRIZIONE

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