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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 90.000 € (cod.65d9d8ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.914 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemassi, mentre nella zona di Ribolla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ribolla) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
Il Tuo Rifugio Verde a Ribolla: Spazio, Luce e una Sorpresa Inaspettata Se stai cercando un’abitazione che unisca la tranquillità della natura al comfort di spazi generosi e versatili, questa proprietà situata al primo piano nella zona più verdeggiante e serena di Ribolla saprà conquistarti fin dal primo istante. Il cuore pulsante dell’appartamento è la splendida e accogliente zona giorno, dove il soggiorno e la cucina abitabile creano un ambiente conviviale, perfetto per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. Il vero gioiello della casa, tuttavia, si rivela varcando la soglia della porta finestra, che conduce a una grande terrazza abitabile. Questo spazio esterno, ideale per colazioni al mattino o cene estive sotto le stelle, si affaccia direttamente su una splendida e rilassante distesa di verde incontaminato, regalando una sensazione di pace, libertà e privacy assoluta. Ben separata dall'area giorno, la zona notte è progettata per garantire il massimo del relax e della funzionalità. Troviamo due camere da letto ampie e luminose, pronte a trasformarsi in un perfetto rifugio personale o in uno spazio accogliente per i bambini. A completare il piano ci sono ben due bagni, una comodità impagabile per la gestione della vita quotidiana che garantisce la giusta indipendenza a tutti i membri della famiglia. Se l'appartamento da solo non bastasse a stupirti, la vera sorpresa di questa proprietà si trova al piano terra. Inclusa nell'offerta c'è infatti una pertinenza davvero straordinaria, ovvero un grandissimo garage strutturato e rifinito come una vera e propria taverna indipendente. Dimentica la classica rimessa per l'auto, perché questo spazio è completamente fornito di una cucina e di un bagno privato. Si tratta di un ambiente incredibilmente versatile, perfetto per organizzare grandi tavolate e feste con amici senza intaccare la casa principale, oppure per creare una dependance privata per gli ospiti, una spaziosa zona smart-working o una palestra personale. Questa proprietà non è semplicemente[…]
