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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 54.000 € (cod.65d4dfaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Sassofortino, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemassi, mentre la zona di Sassofortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassofortino) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
MOLTI CERCANO LA TOSCANA DA CARTOLINA. QUI PUOI POSSEDERNE UN PEZZO VERO LA TOSCANA CHE NON HA BISOGNO DI FILTRI Ci sono luoghi che non devono essere costruiti per piacere ai turisti. Esistono da secoli e continuano ad affascinare per la loro autenticità . Nel cuore di Sassofortino, uno dei borghi più caratteristici della Maremma Toscana, nasce l'opportunità di acquistare Borgo Antico, una casa che conserva il carattere delle abitazioni storiche e permette di vivere la Toscana vera, quella fatta di vicoli in pietra, silenzio, tradizioni e ritmi che sembrano appartenere a un'altra epoca. Qui non si compra semplicemente un appartamento. Si entra a far parte di una comunità e di uno stile di vita sempre più ricercato. QUANDO LE CASE ECONOMICHE NASCONDONO BRUTTE SORPRESE Chi cerca una proprietà in Toscana con un budget contenuto si trova spesso davanti a immobili che richiedono interventi costosi, pratiche interminabili e ristrutturazioni che trasformano un affare in un problema. Molte abitazioni nei centri storici necessitano di lavori importanti prima di poter essere utilizzate o messe a reddito. E questo significa tempo, denaro e incertezza. IL PROBLEMA: TROVARE UN IMMOBILE PRONTO E CON CARATTERE La vera difficoltà è trovare una casa che mantenga il fascino autentico della Toscana senza obbligare a interventi invasivi. BORGO Antico rappresenta una soluzione sempre più rara. L'appartamento, di circa 55 mq, si trova al piano terra di un fabbricato tipico del centro storico ed è composto da: zona cucina e living salottino separato camera matrimoniale bagno legnaia ad uso accessorio Le murature in pietra, gli elementi rustici e le dimensioni raccolte creano un ambiente accogliente e funzionale. Gli infissi recenti e la stufa a pellet consentono di utilizzare la casa fin da subito, senza la necessità di affrontare lavori importanti. LA CONQUISTA: UNA CASA PRONTA DA VIVERE O DA METTERE A REDDITO Che si tratti di una seconda casa in Toscana, di un punto d'appoggio per le vacanze o di un investimento des[…]
