Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 120.000 € (cod.65d293d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da FLORENCEK STUDIO KATARZYNA JUSTYNA MALINOWSKA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.632 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ribolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ribolla) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORENCEK STUDIO KATARZYNA JUSTYNA MALINOWSKA
via San Giovanni XXIII 37, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
Appartamento in ottimo stato inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben servito, nel comune di Roccastrada, frazione di Ribolla. La posizione è strategica: in soli 25 minuti si raggiunge comodamente Castiglione della Pescaia, Follonica, le Terme di Saturnia e il capoluogo Grosseto. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: ingresso con ascensore, soggiorno luminoso, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli
