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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 80.000 € (cod.65cd63ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.849 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORNIELLA E ZONE CIRCOSTANTI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Splendido Terreno di 8.000 mq con Progetto Approvato e Ritirato Immerso nel verde e circondato da un panorama naturale incontaminato, si propone in vendita uno splendido terreno agricolo e alberato di 8.000 metri quadrati. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, ampi spazi prevalentemente pianeggianti e facilmente accessibili, che garantiscono un'atmosfera di assoluta tranquillità e totale privacy. Il terreno è ottimamente servito grazie alla presenza di un pozzo privato all'interno della proprietà e alla comodità delle utenze principali situate nelle immediate vicinanze, facilitando così i futuri allacciamenti. Una porzione della superficie è già perfettamente avviata e recintata per l'uso orto, ideale per chi desidera coltivazioni a chilometro zero. Sulla restante parte sono già presenti alberi da frutto adulti, alberi ornamentali che offrono piacevoli zone d'ombra e splendidi ulivi. Completa la proprietà un caratteristico annesso in muratura, ottimo come deposito attrezzi o base d'appoggio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla situazione edilizia e burocratica già interamente definita. Il progetto per la costruzione è infatti già stato approvato e regolarmente ritirato, con tutti gli oneri assolti. Questo azzera i lunghi tempi di attesa comunali e permette di avviare i lavori di edificazione fin da subito. Si tratta della scelta ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente o una struttura immersa nella pace della campagna, con il vantaggio esclusivo di un iter costruttivo immediato, servizi vicini e senza sorprese
