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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Piloni a 85.000 € (cod.65bc5ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Piloni, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORNIELLA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Piloni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piloni) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona Torniella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Piloni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Da Privato. Appartamento di 99 mq lordi terra-cielo indipendente in palazzina d'epoca di 2 unità abitative con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su 3 piani con 4 locali di circa 22 mq ciascuno, più il bagno di circa 7 mq. Al piano rialzato si trova la taverna con ripostiglio sotto scala, al 1° piano la cucina ed il bagno finestrato, comodissime scale che portano al 2° piano dove c'è un salone con divano letto e la camera da letto con armadio su misura. Dalla camera da letto si accede al lucernaio, usato come 2° ripostiglio. La casa è stata completamente ristrutturata 2 anni fa con infissi in doppio vetro e finestre nuove più zanzariere. In cucina il riscaldamento centralizzato con camino a legna e prese d'aria ed al secondo piano sopra le scale una nuovissima pompa di calore di ultima generazione con inverter caldo freddo. L'acqua calda con boiler elettrico, lavatrice nuova di grande capacità e lavatoio in taverna. Il gas è presente vicino l'abitazione per chi volesse installarlo. Il prezzo è trattabile e la casa si vende ammobiliata. Per informazioni Biagio e Eleonora
