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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 90.000 € (cod.65b22efd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Sassofortino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Le Rocche sas) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemassi, mentre la zona di Sassofortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassofortino) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione senza ascensore
A circa 35 minuti dal mare ed accanto allo storico borgo di Sassofortino, in vendita una proprietà nicchiata nel verde con bosco di castagneti ed ampia vista. E' un luogo pittoresco e vicino alla natura ed allo stesso tempo in una posizione ideale, non molto lontano dalle principali città d'arte, e vicino a Castiglione della Pescaia e Grosseto. Sul terreno si trova un fabbricato, per il quale lo stato di progetto prevede la trasformazione in un' unità immobiliare residenziale di circa 140 mq su due livelli con possibilità di realizzare 2/3 camere da letto. Offre pure altre possibilità di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione per creare la casa dei tuoi sogni. Un annesso offre ulteriore spazio. I 7000 mq di terreno offrono lo spazio per sviluppare un bellissimo giardino o piscina e la proprietà dispone di abbondanza di acqua propria con un pozzo
