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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 598.000 € (cod.65b1c42a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 598.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.485 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, ma anche la zona di Ribolla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Ribolla) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Collocato nelle campagne maremmane, nella zona di Casteani a soli 10 minuti da Gavorrano e a pochi minuti dal centro abitato di Ribolla, proponiamo in vendita un eccellente esempio di recupero architettonico rurale: un antico fienile storico recentem […]
