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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 105.000 € (cod.65aeba38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sassofortino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sassofortino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassofortino) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Nel caratteristico borgo di Sassofortino, frazione del comune di Roccastrada, nel cuore delle Colline Metallifere in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita uno spazioso e affascinante appartamento posto al primo piano. L'immobile si distingue per la splendida terrazza abitabile panoramica, dalla quale si gode una vista aperta sulla campagna circostante fino a scorgere l'Isola del Giglio: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. L'appartamento è composto da ingresso, ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, ripostiglio, doppi servizi e una seconda terrazza abitabile sul retro, molto funzionale. Completa la proprietà un garage di oltre 60 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito o area multifunzionale. L'immobile è abitabile da subito e rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze immersa nella quiete della campagna toscana. RIF.1852
