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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 125.000 € (cod.65ae03ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Torniella che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Roccatederighi (-13,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Toscana Provincia GrossetoFrazione RoccatederighiOttimo affareAppartamento quadrilocale in buono stato, nel centro di Roccatederighi (comune di Roccastrada GR).L 'appartamento è posto al primo piano su due di una palazzina composta da sole due unità abitative. Attraverso l 'ingresso accediamo a tutti gli ambienti della casa: un salotto collegato attraverso un arco all 'ampia cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento, così come l 'acqua calda sono alimentati da metano, tramite una caldaia a condensazione installata nel 2018.L 'immobile è corredato da più pertinenze, come ad esempio una soffitta di circa 30 mq al piano sotto tetto, al quale si accede tramite scala condominiale; un garage di 43 mq al piano terra, al quale si accede sia dall 'esterno, che dalle scale. Nel retro del garage troviamo un ulteriore box in legno che affaccia su di un piccolo giardino privatoNessuna spesa condominialeAbitabileRISCALDAMENTOAutonomo a metanoOkSi valuta la vendita intera, separata del solo appartamento con terrazza e soffitte.Accordi e prezzo in privato
