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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 89.000 € (cod.65a025aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STICCIANO - STICCIANO SCALE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sticciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sticciano) è pari a
1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Sticciano (-5,78%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Scopri questo grazioso appartamento situato in una piccola palazzina con sole 6 unità abitative, a soli 10 minuti da Grosseto. Questo immobile, in ottimo stato di manutenzione, è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. Il luminoso living open-space con parete cottura offre un ambiente accogliente e moderno, con accesso diretto a una terrazza perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di un comodo box doccia. Tra le migliorie apportate, l'impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti ex-novo nel 2008, così come i rivestimenti di pavimento e bagno. Inoltre, le pompe di calore caldo-freddo installate nel 2009 garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a metano sostituita tre anni fa e infissi in legno con doppio vetro per un'ottima isolamento termico. A completare questa offerta, un ripostiglio ubicato al piano sottostante con scarichi per lavatrice e un posto auto privato all'interno della corte condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, a soli 10 minuti da Grosseto! E' la soluzione perfetta per chi cerca ogni comfort. Contattaci per una visita
