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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 250.000 € (cod.65934ee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, ma anche la zona di Ribolla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ribolla) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in VIA DELLA COLLACCHIA 61, Roccastrada Ribolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PRONTA SUBITO, SPAZIOSA DAVVERO: LA VILLA CHE TIENE UNITE DUE FAMIGLIE SENZA TOGLIERE SPAZIO A NESSUNO VIVERE VICINI SENZA PESTARSI I PIEDI In Via della Collacchia 61 63, a pochi minuti dal centro di Ribolla (GR), c è una casa che mette ordine alle e […]
