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Casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Torniella a 215.000 € (cod.6591faac)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre la zona di Torniella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1343 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Roccastrada (GR)
Zona OMI:
E1 (TORNIELLA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 22 marzo 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare

Ampio Appartamento con Spazi Versatili situato nel suggestivo borgo di Torniella, nel comune di Roccastrada, circa 155mq, luminoso, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura maremmana.Limmobile, costruito negli anni '90, si presenta in ottime condizioni ed e caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi (categoria A/2, 8 vani). L'accesso avviene dalla corte comune e si sviluppa come segue:Zona Giorno: Ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a terrazzi privati, perfetti per momenti di relax all'aperto.Zona Notte: Un disimpegno conduce a tre camere da letto spaziose e due bagni, garantendo massima privacy e comfort per tutta la famiglia.Accessori: Comodo ripostiglio interno.Spazi Accessori e Potenziale (Piano Terra)Il vero valore aggiunto di questa proprieta e il piano terra (circa 57 mq), collegato internamente al garage:Un'ampia zona destinata a locale sgombero e lavanderia con servizio igienico.Presenza di un camino termico, che rende l'ambiente accogliente e versatile (ideale per una taverna o uno spazio hobby).Garage (C/6) comunicante, per la massima comodita di parcheggio e deposito.Esterni e ContestoNonostante la posizione in una zona funzionale e pratica, la proprieta e immersa nel verde. A breve distanza dall'abitazione, e incluso un piccolo orto con pozzo, perfetto per chi desidera coltivare i propri prodotti a km zero.Perche scegliere Torniella?Vivere a Torniella significa scegliere una qualita della vita superiore. Il paese e rinomato per la sua vivacita e i servizi di eccellenza:Enogastronomia: Sede di un celebre salumificio artigianale, ristoranti, pizzerie e bisteccherie di alto livello.Servizi: Bar, alimentari e piccoli bazar rendono il borgo autosufficiente e accogliente.In sintesi: Una soluzione abitativa spaziosa, ricca di potenzialita creative e pronta per essere vissuta a 360 gradi, tra comfort moderno e tradizione toscana

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