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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 550.000 € (cod.658edeef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.566 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Bellissimo rustico in pietra di 200 mq in splendida posizione panoramica a un minuto dal paese composto al piano primo bellissimo soggiorno/cucina con affaccio meraviglioso sulla maremma fino al mare e bagno.Al piano terra tre camere con bagno con affaccio sul giardino.Un secondo bagno serve questa zona. Sempre al piano terra, troviamo una cucina estiva, un forno a legna e due ampi locali ad uso ripostiglio.Le utenze sono tutte attive e comprendono l’allacciamento all’acquedotto, riscaldamento a metano e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Un pozzo artesiano assicura l’irrigazione del terreno tutto l'anno.Nel parco, troviamo una rimessa attrezzi di circa 20 mq, sormontata da una splendida terrazza panoramica,una sauna,vasca esterna e un annesso agricolo di circa 30 mq.La proprietà si estende su un terreno terrazzato di un ettaro, adornato da 80 ulivi in piena produzione e un’area dedicata all’orto
