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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 115.000 € (cod.6587d176)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sassofortino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Sassofortino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassofortino) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
TUTTO QUELLO CHE CERCAVI IN TOSCANA, A UN PREZZO CHE NON TI ASPETTAVI VIVERE DOVE LA VITA à VERA Sassofortino non è solo un borgo della Maremma Toscana: è quel tipo di luogo dove la vita rallenta, i saluti sono sinceri e il panettiere conosce il tuo nome. L appartamento si trova in zona centralissima, ma con una tranquillità che sorprende. Uscire a piedi per una commissione o rientrare la sera in completo silenzio? Qui si può fare. LA CASA GRANDE SEMBRA SEMPRE FUORI BUDGET Chi cerca spazi veri spesso rinuncia per colpa dei prezzi: stanze minuscole in città o ristrutturazioni impossibili nei borghi. Ma qui c'è un'alternativa concreta. QUANDO IL VINTAGE DIVENTA UN FRENO Costruita negli anni  70, questa palazzina (solo tre unità ) conserva elementi d epoca  come piastrelle vintage e infissi in legno  che qualcuno vede come un difetto. Ma con una semplice imbiancata e la sostituzione degli infissi, questo 147 m² si trasforma in una vera opportunità . SPAZIO, INDIPENDENZA E VITA COMODA Entrare in questa casa è come tornare ad avere il controllo delle proprie esigenze. Gli spazi sono quelli di una volta, generosi e ben distribuiti: tre camere da letto pronte ad accogliere una famiglia, due bagni funzionali, una cucina dove si può davvero cucinare insieme e un salone con camino che diventa il centro della vita quotidiana. La terrazza aggiunge quel respiro in più, mentre la corte privata  in parte pavimentata, in parte giardino  è perfetta per momenti all aperto, barbecue o per lasciar giocare i bambini in sicurezza. I due garage, ampi e comodi, sono un lusso raro. E poi nessuna spesa condominiale, impianto di riscaldamento autonomo, tutte le utenze già funzionanti. à una casa che aspetta solo un tocco personale per esprimere tutto il suo potenziale. FINALMENTE UNA CASA PER LA TUA FAMIGLIA Qui non ti accontenti: investi nel benessere della tua famiglia, senza compromessi. E con Grosseto a 35 minuti, Siena a meno di un ora, il mare a Follonica in 38 minuti e l aeroporto a 35 minuti sei colle[…]
