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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 140.000 € (cod.6584fa0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
Nel caratteristico borgo di Roccatederighi , immerso nella tranquillità della Maremma Toscana, proponiamo in vendita affascinante edificio indipendente su quattro lati, circondato da ampio giardino privato. L'immobile, realizzato interamente in pietra, conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni toscane e si sviluppa su due livelli. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi di circa 60 mq. La casa, non abitata da tempo, necessita di ristrutturazione completa, ma rappresenta una straordinaria opportunità di recupero per chi desidera creare una residenza di charme, una casa vacanze nel cuore della Maremma oppure una soluzione ideale per due nuclei familiari. La struttura in pietra, l'indipendenza totale e il giardino che circonda la proprietà rendono questo immobile una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca autenticità, privacy e il fascino senza tempo dei borghi toscani. Classe Energetica: G
