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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 40.000 € (cod.6580fbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VerdeMare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel comune di Roccatederighi, in località Pereti, immerso nella quiete e nella bellezza autentica della campagna maremmana, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato rurale di piccola metratura, circondato dalla natura. L'immobile, realizzato interamente in pietra, conserva il fascino delle tipiche costruzioni rurali toscane e rappresenta una splendida opportunità per chi desidera recuperare un fabbricato dal sapore autentico. La proprietà è completata da circa un ettaro di terreno, che garantisce privacy, spazio e contatto diretto con il paesaggio circostante. Il fabbricato necessita di ristrutturazione totale, offrendo però un grande potenziale per la realizzazione di un rifugio di charme in campagna, ideale come piccolo progetto rurale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla buona accessibilità della proprietà, che rende l'immobile facilmente raggiungibile pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza tipiche della campagna toscana. RIF.1839
