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Casa indipendente in vendita a Roccastrada a 1.300.000 € (cod.657dee3c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage
Sulle colline della Maremma, a breve distanza dai borghi medievali di Roccastrada e Civitella Marittima, questa villa in pietra splendidamente restaurata offre una rara combinazione di fascino toscano senza tempo, vita ad alta efficienza energetica e un piccolo ma caratteristico vigneto biologico. Situata in una riserva naturale protetta, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato che si estende sul paesaggio fino all'iconica Val d'Orcia.La villa (circa 280 m²) è stata ristrutturata con cura e attenzione all'autenticità e alla sostenibilità , ottenendo una classificazione energetica A4. Il piano terra è un accogliente spazio abitativo a pianta aperta con un accogliente salotto, una zona pranzo e una cucina progettata su misura. Una scala scultorea conduce al piano superiore, dove tre serene camere da letto offrono ciascuna un bagno privato e una vista sulle colline circostanti.Al livello inferiore, una rampa pavimentata conduce a due spaziosi locali di servizio: un garage e un deposito a temperatura stabile utilizzato per conservare il vino e l'olio d'oliva della proprietà , anche se quest'area potrebbe essere reimmaginata come spazio per il benessere o il fitness.L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW che copre la maggior parte del fabbisogno energetico e di un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento. Tra le altre caratteristiche, l'allacciamento all'acquedotto del Fiora, due pozzi privati e un sistema completo di allarme e videosorveglianza.La villa è circondata da un bellissimo giardino di 1.100 m², completo di una piscina a sfioro di 10 × 3 m rivestita in elegante pietra grigia e di una zona pranzo all'aperto coperta di pergolato con vista panoramica, perfetta per cene al tramonto e pigri pomeriggi estivi.Ciò che distingue questa proprietà è la sua vigneto biologico boutique - una gemma rara in questa regione. Si estende su 4.000 m² ed è coltivato con piante accuratamente selezionate. Sangiovese e Ciliegiolo Il vigneto è gestito in mod[…]
