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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 85.000 € (cod.657c6e96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sticciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sticciano) è pari a
1.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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Appartamento trilocale in vendita a Grosseto
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Appartamento trilocale in vendita a Grosseto
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Appartamento trilocale in vendita a Grosseto
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Appartamento trilocale in vendita a Grosseto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Rif EN 513 - Delizioso appartamento posto al piano terra di piccolo condominio con ingresso indipendente su ampio spazio privato e delimitato da un cancello che vi dà l' accesso. L'appartamento, di recente costruzione, si presenta in buonissime condizioni ed è composto da soggiorno con parete cottura, corridoio zona notte dal quale si accede alla prima camera matrimoniale con ampia terrazza, altra camera matrimoniale piu' piccola e grande bagno con doccia. L'immobile si trova in ottima posizione riservata, tranquilla e lontana dai rumori del traffico
