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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 195.000 € (cod.657b4e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STICCIANO - STICCIANO SCALE E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sticciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sticciano) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
Invece i prezzi per la zona di Sticciano (-16,35%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Itau' Srl - Gabetti Follonica
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
Roccastrada - Loc. Sticciano - Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e circondata dal verde. A soli 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e a 15 minuti dalla citt di Grosseto, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comodit e tranquillit. Con una superficie totale di circa 190 mq, la propriet comprende un appartamento, una mansarda e una taverna. Lappartamento tutto su un livello, offrendo spazi ampi e luminosi ed composto da una sala accogliente con balcone, una cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere da letto spaziose e un bagno. Inoltre, un ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trova una caratteristica taverna di 40 mq, completa di camino e forno, ideale per serate in compagnia. La taverna corredata di un ripostiglio e di un bagno, rendendola perfetta per ospiti o come zona relax. Non perdere l'opportunit di vivere in un ambiente sereno e affascinante. Un ulteriore spazio per personalizzare il tuo rifugio offerto dalla mansarda ampia e luminosa di circa 40 mq dotata di bagno e grande ripostiglio nel sottotetto alla quale si accede con una bella scala in legno dalla sala dellappartamento. Completano l'immobile due posti auto di fronte all'ingresso esterno della taverna. Il riscaldamento termoautonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. C-E G Rif: 25/017 195.000,00 - SC9382112
