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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada a 300.000 € (cod.6579bae3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccastrada, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.237 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Se cerchi una dimora dal fascino toscano elegante e curato proponiamo una ex casa cantoniera completamente ristrutturata faccia vista in pietra corredata da un bel giardino vivibile e accogliente recintata completamente e con cancello in ferro. La casa si sviluppa su di un unico piano . Abbiamo 2 ingressi uno direttamente nell'imponente salone con altezza generosa e l'altro nella cucina dove troviamo un grande camino in pietra ed un angolo cottura . La disposizione delle stanze e gli arredi unici danno un carattere unico alla casa Si accede poi alla grande zona Living curata in ogni dettaglio con soffitto in legno ,finestre ampie ,lo spazio conviviale si accentra intorno ad uno splendido termo camino ed alla zona pranzo . Ogni angolo è curato negli arredi, nei colori che esaltano e donano al casale uno charme unico Troviamo 2 camere matrimoniali anche esse arredate con cura ed un piccolo bagno unico nel suo genere . Infissi interni artigianali in legno ed infissi esterni creati appositamente x la casa , Inferiate alle finestre . Completa la proprietà lo spazio esterno con posto auto e due zone aperte con angolo barbecue e relax; è presente anche il pozzo privato. Classe Energetica: G
