L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Roccastrada a 658.000 € (cod.656e8935)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccastrada, la richiesta di 658.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 658.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2580 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.969 €/m² e 2.296 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.435 €/m² a 3.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in aumento (+3,58%).

•  Sito Istituzionale: Roccastrada
•  Wikipedia: Roccastrada
•  Mercato Immobiliare a Roccastrada
•  Quotazioni OMI