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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 1.150.000 € (cod.656e7015)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2674 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI) per casali (da 1.570 €/m² a 3.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ribolla.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Ribolla) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIBOLLA, ROCCASTRADA, Azienda agricola in vendita di 430 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1° su 1, composto da: 13 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Prezzo: € 1.150. 000
