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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 150.000 € (cod.655ff16c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.794 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sticciano (da 1.150 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sticciano (da 1.145 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Sticciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sticciano) è pari a
1.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Da Privato. Vendesi a Sticciano Scalo nel Comune di Roccastrada, appartamento in palazzina di recente costruzione, al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente e così composto: Soggiorno con angolo cottura, luminosa terrazza (6,97 mq) che affaccia sul soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno c.f., garage (22mq con corrente ed acqua), portico esclusivo coperto, posto auto scoperto. Predisposizione per il climatizzatore, riscaldamento metano autonomo, zanzariere montate a tutti gli infissi, ottime rifiniture. per contatti tel. 3347683921
