Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Montemassi a 390.000 € (cod.6559ad4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Montemassi, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.979 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montemassi (da 1.425 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Montemassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemassi) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roccastrada in zona Montemassi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif: 1297041/1120/786 - toscana, nella maremma tra grosseto e follonica, con vista sullo storico paese di montemassi, tipico casolare padronale con giardino recintato, allarmato e video sorvegliato, di mq. 130 con soffitta abitabile di mq. 100 con finestre in tutte le stanze. L'appartamento è costituito da cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, bagno con finestra, garage di mq. 67, cantina di mq. 31 magazzino per rimessa attrezzi di mq. 150, 2° magazzino di mq. 19, ex porcilaia e pollaio. Completano la proprietà ettari 7 ca di terreno, di cui: ha 1,5 a vigneto doc monteregio, ha 1 di bosco, resto seminativo con 85 piante di ulivo. condizioni generali buone ma da rivedere. Richiesta 390000,00 tratt. - rif. 786
