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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada a 55.000 € (cod.654fb253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccastrada, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.347 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. OTTIMO AFFARE L'appartamento in oggetto è ubicato nel comune di Roccastrada (GR) capoluogo ed è inserito in un fabbricato di antica costruzione (ANTE 1900) all'interno del centro storico dell'abitato di Roccastrada. Confina sul lato principale con il vicolo, su un lato verso una resede di proprietà comunale e sui rimanenti lati è in aderenza con altre unità immobiliari. L unità immobiliare di circa 85 mq, che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato, si compone di una cucina al piano terreno, due camere, un soggiorno, un servizio igienico e un ripostiglio al piano primo e una cantina al piano seminterrato
