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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 119.000 € (cod.652e2ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ribolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ribolla) è pari a
1.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
RIBOLLA - APPARTAMENTO con doppio ingresso indipendente, ristrutturato di recente e posto al piano rialzato di piccola palazzina di sole 4 unità abitative, a due passi dal centro del Paese e dai vari servizi. L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con uscita su porticato esterno, uno studio, un bagno con box doccia ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino recintato dotato di acqua e corrente, una piccola corte sul retro dell'abitazione ed un comodo posto auto esclusivo nella corte condominiale. Riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, infissi interni in alluminio con doppi vetri ed apertura a vasistas, persiane in alluminio, zanzariere in ogni stanza, aria condizionata, abitabile da subito. Richiesta Euro 119.000,00 Rif. RO - RI 150 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G
