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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 125.000 € (cod.6517dbf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ribolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ribolla) è pari a
1.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Ribolla l'agenzia immobiliare Toninelli propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente ubicato in una quadrifamiliare di circa mq.100, posto al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno e terrazzo. All'appartamento pertiene una corte privata sul retro con un secondo accesso dall'esterno, un ampio giardino frontale e un posto auto privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma e split aria caldo/freddo. Immobile libero subito, prezzo trattabile
