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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 125.000 € (cod.6513b288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.770 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ribolla (da 1.060 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ribolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ribolla) è pari a
1.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
APPARTAMENTO AMMOBILIATO Exuvia Immobiliare propone in vendita interessante proprietà costituita da appartamento, cantina e garage posti in edificio plurifamiliare ubicato nel Comune di Roccastrada, frazione Ribolla. Il fabbricato è organizzato su quattro livelli e si presenta esteriormente con facciate intonacate intervallate con parti rifinite con mattoni a faccia vista; la copertura è a falde inclinate rifinite con manto in laterizio. La particolare posizione dell’immobile, ai margini del centro abitato, conferisce alla proprietà un vero e proprio valore aggiunto, dal momento che la comodità costituita dalla vicinanza ai servizi del paese si unisce all’alto livello di qualità della vita garantito dal contesto rurale toscano nel quale è immerso. L’appartamento in vendita è posto al piano primo, servito da ascensore, ed è costituito da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, per una superficie netta calpestabile di circa 70 mq; dal soggiorno, si accede ad un comodo balcone dal quale si può apprezzare una splendida vista sulla campagna circostante, mentre la cucina è servita da un terrazzo sul quale è organizzato un piccolo angolo lavanderia. Al piano seminterrato si trovano il garage (14mq) ed una piccola cantina (5mq) Impianto di riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a gas metano. MOLTO INTERESSANTE: nel prezzo richiesto è compreso tutto l’arredamento, così come visibile nelle foto, in parte nuovo ed appena installato cucina (completa di elettrodomestici tavolo e sedie), letto, armadi, scaffalature, divano, lavatrice, salottino da esterni, lampadari ecc. VERO PLUS è la cucina, di ottima qualità e mai utilizzata. Superficie commerciale 95 mq. APE in corso di redazione. PREZZO NON TRATTABILE
