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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Piloni a 55.000 € (cod.650ad6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Piloni, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.093 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORNIELLA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre la zona di Piloni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piloni) è pari a
830 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassofortino che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Piloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU'
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nella graziosa piazzetta di Piloni, frazione del comune di Roccastrada, vendesi appartamento su più livelli. A piano terra locale indipendente con comodo ripostiglio, collegabile all’appartamento soprastante. Da portone esterno saliamo al primo piano, dove troviamo al termine della scala il servizio igienico, un’ampia cucina con affaccio sulla piazza, un’ampia camera matrimoniale, da disimpegno attiguo alla cucina saliamo al piano superiore dove ci sono due spaziose camere matrimoniali, qui è possibile realizzare ulteriore servizio. Nell’immediata circostanza della piazza ( laterale alla chiesina del paese) completa la proprietà altro locale indipendente con piccola resede di terreno di circa 40 mq
