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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 165.000 € (cod.65095c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ribolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ribolla) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemassi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Ribolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
RIF: AA-A04 In posizione comoda e tranquilla, a soli 300 metri dal centro di Ribolla e vicino alla Coop, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato in una palazzina di recente costruzione, composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, posto al piano rialzato e dotato di ingresso indipendente, offre una superficie di circa 100 mq, circondata da un ampio giardino di 200 mq. All'interno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi desidera un ambiente conviviale e moderno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia e due pratici ripostigli, di cui uno di dimensioni generose e dotato di finestra. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Con impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi. Richiesta Euro 165.000,00 CON ARREDO Oppure Euro 160.000,00 SENZA ARREDO Classe Energetica: G
