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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano a 370.000 € (cod.6502a2f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Sticciano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STICCIANO - STICCIANO SCALE E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sticciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sticciano) è pari a
1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sticciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VINCENZO LO IACONO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. EN 509 - Roccastrada (GR) - Loc. Sticciano - A pochi chilometri da Grosseto, bellissima villa monofamiliare di circa 300 mq disposta su due livelli. Al piano primo si sviluppano due appartamenti: il primo di circa 150mq composto da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, ripostiglio, tre camere e un bagno; il secondo appartamento di 50 mq composto da zona giorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al piano terra troviamo due locali adibiti a tavernetta con due bagni e un garage, per una superficie totale di circa 160mq. La propriet completamente recintata, ed dotata di due cancelli elettrici, una corte lastricata in pietra, oltre ad un curato giardino illuminato da impianto elettrico esterno. La Villa presenta ottime rifiniture come pavimenti in marmo, infissi in legno pregiato e due bei caminetti. Le potenzialit dell'immobile sono molteplici sia come uso abitativo che come struttura ricettiva, l'ottima posizione nel cuore della maremma permette di raggiungere agevolmente sia il litorale che la montagna. - SC9494613
