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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 280.000 € (cod.64f84b26)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada Sassofortino, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1696 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.656 €/m² e 1.950 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sassofortino (da 965 €/m² a 2.270 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sassofortino (da 1.040 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sassofortino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassofortino) è pari a 1.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccatederighi che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1696 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccastrada (GR)
Indirizzo:
Sassofortino
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

V.F immobiliare

DESCRIZIONE

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