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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 130.000 € (cod.64e8f553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
935 €/m² e
1.109 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roccatederighi (da 665 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti in zona Roccatederighi (da 675 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Roccatederighi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccatederighi) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Torniella che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
RIF. 297634 - In centro storico . Abitazione del 1492 . La casa del Podestà . al piano terra 2 stanze per creare sauna, bagno turco , sala relax . Una terrazza sulla Maremma a Roccatederighi , sicuramente il paese più bello delle colline metallifere . Vista stupenda sulla Maremma , 2 balconi POSSIBILITÀ di richiedere sismabonus e ecobonus !!! Trattasi di 125mq calpestabili al piano primo e 75 mq al piano terra. Il piano terra è totalmente da ristrutturare. Il piano primo è stato ristrutturato e abitato ne corso degli anni fino al 1995
