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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 130.000 € (cod.64df5b72)
Secondo Caasa, per l'attico a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per attici (da 870 €/m² a 1.365 €/m²) e per casali (da 1.215 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccatederighi, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.130 €/m² per attici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione senza ascensore
Splendido Annesso Agricolo di 100 mq con 3 Ettari di Terreno** Immerso nel cuore delle colline maremmane, nei pressi di Roccatederighi, vi presentiamo un'opportunità unica di possedere un annesso agricolo storico con 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo. Situato in una posizione privilegiata, questo annesso offre una vista panoramica straordinaria sulla vallata circostante, garantendo privacy e tranquillità. **Caratteristiche Principali:** - **Dimensioni:** 100 mq su due livelli. - **Struttura:** Costruito in pietra faccia vista, l'annesso vanta botticelle al piano inferiore in perfetto stato e travi a vista al piano superiore. - **Altezza:** L'altezza del secondo piano permette la realizzazione di un soppalco, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. - **Terreno:** Inclusi 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo, perfetto per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godere della natura incontaminata. Questo annesso agricolo rappresenta una rara opportunità di investimento in un angolo di paradiso toscano, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna. Può essere ampliato di ulteriori 45 mq e renderlo Residenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. **Il vostro sogno toscano vi aspetta vicino a Roccatederighi
