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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi a 130.000 € (cod.64df5b72)
Secondo Caasa, per il casale a Roccastrada in zona Roccatederighi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.255 €/m² a 2.590 €/m²) e per attici (da 740 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roccatederighi.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Roccatederighi) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Roccastrada in zona Roccatederighi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione senza ascensore
Splendido Annesso Agricolo di 100 mq con 3 Ettari di Terreno** Immerso nel cuore delle colline maremmane, nei pressi di Roccatederighi, vi presentiamo un'opportunità unica di possedere un annesso agricolo storico con 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo. Situato in una posizione privilegiata, questo annesso offre una vista panoramica straordinaria sulla vallata circostante, garantendo privacy e tranquillità. **Caratteristiche Principali:** - **Dimensioni:** 100 mq su due livelli. - **Struttura:** Costruito in pietra faccia vista, l'annesso vanta botticelle al piano inferiore in perfetto stato e travi a vista al piano superiore. - **Altezza:** L'altezza del secondo piano permette la realizzazione di un soppalco, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. - **Terreno:** Inclusi 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo, perfetto per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godere della natura incontaminata. Questo annesso agricolo rappresenta una rara opportunità di investimento in un angolo di paradiso toscano, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna. Può essere ampliato di ulteriori 45 mq e renderlo Residenziale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. **Il vostro sogno toscano vi aspetta vicino a Roccatederighi
