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Casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 87.999 € (cod.64c4943d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre nella zona di Sassofortino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassofortino) è pari a 1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccatederighi che è la più economica del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.999 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
765 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccastrada (GR)
Zona OMI:
E7 (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo CENTURY 21 Silver 4

CENTURY 21 Silver 4

Corso Italia, 144-146, Orbetello (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone

Nel cuore antico di Sassofortino, una casa che racconta storie Un angolo riservato di Toscana autentica, tra le pietre medievali e i boschi del Castagneto. Una casa terratetto con doppia anima, che guarda la piazza e si apre al paesaggio. Se stai cercando una residenza nel cuore di un borgo storico toscano, in un contesto autentico, silenzioso ma vivo, questa casa terratetto a Sassofortino potrebbe essere la tua occasione. Situata nella suggestiva piazza della Chiesa di San Michele, risalente al 1300, e a pochi passi dai boschi storici del Castagneto, questa proprietà ti accoglie con due ingressi indipendenti, uno dalla piazza e uno dalla via posteriore, che conduce al piano sottostante. La casa, in buone condizioni generali e ristrutturata negli anni ‘90 (con bagni recentemente rinnovati), si sviluppa su più livelli per un totale di circa 115 mq, con una disposizione intelligente degli spazi e un’ottima esposizione alla luce naturale. ◾ Zona giorno affacciata sulla piazza, con soggiorno e ingresso che respirano la vita del borgo ◾ Due camere da letto: una matrimoniale e una singola ◾ Due bagni moderni e funzionali ◾ Un balcone panoramico al primo piano, con vista aperta sulle colline e il paesaggio circostante ◾ Tetto rifatto e struttura solida ◾ Cantina collegata internamente, accessibile tramite scala (ampliabile), ideale per diventare una nuova zona giorno o taverna con uscita sul retro Il fascino di questa casa non è solo architettonico, ma anche emotivo: ogni finestra incornicia una cartolina, ogni angolo racconta una storia. Il contesto è tranquillo e riservato, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle direttrici principali verso il mare o l’entroterra grossetano. Perché è un’occasione rara Le case nel cuore del centro storico di Sassofortino, così ben conservate e con doppio affaccio, sono sempre più difficili da trovare. E questa ha già una base solida, pronta per essere personalizzata senza interventi strutturali importanti. Una curiosità: la cantina conserva antiche pietre che potrebbero es[…]

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