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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino a 65.000 € (cod.64ba8a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccastrada in zona Sassofortino, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCATEDERIGHI - SASSOFORTINO E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ribolla, mentre nella zona di Sassofortino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassofortino) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccastrada in zona Sassofortino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone per vacanza
VITA NEI BORGHI: COMFORT E POSIZIONE DOVE LA TOSCANA È PIÙ AUTENTICA Immagina di svegliarti in un autentico borgo toscano, dove il ritmo della vita scorre più lento e ogni giornata inizia con il profumo del pane appena sfornato dalla panetteria sotto casa. Siamo a Sassofortino, incastonato nelle dolci colline metallifere della Maremma, un luogo dove tradizione e comfort moderno si incontrano. IL PROBLEMA DI CHI COMPRA DA LONTANO Trovare una casa in Toscana che unisca fascino locale, posizione centrale e un prezzo accessibile sembra spesso impossibile. Molti immobili necessitano di costose ristrutturazioni, oppure si trovano in zone isolate, lontane dai servizi e dalle comodità quotidiane. DIFFICOLTÀ CHE CONOSCI BENE Quando si vive all estero e si cerca casa in Italia, la distanza amplifica le difficoltà: foto poco realistiche, processi burocratici complessi, e il timore di acquistare una proprietà che non corrisponda alle aspettative. UN ACQUISTO SENZA SORPRESE Questo appartamento, ristrutturato con gusto e pronto per essere abitato, è situato al secondo piano di una palazzina di soli due appartamenti, proprio nella piazza principale del centro nuovo. Con i suoi 80 mq su un unico livello, offre 2 camere da letto, un ampio living con cucina, un bagno moderno e una soffitta praticabile già attrezzata come lavanderia. La terrazzina affaccia sulla vita del borgo, regalando ogni giorno scorci autentici della Toscana. A UN PASSO DAL MARE E DAL MONDO Da qui, puoi raggiungere il mare di Follonica in circa 40 km, Grosseto in poco più di mezz ora, e gli aeroporti di Firenze (87 km) e Pisa (95 km) per collegarti rapidamente con l Europa e il mondo. Un investimento perfetto per chi desidera una casa vacanze o un rifugio autentico per le proprie estati italiane, con il vantaggio di essere pronto all uso e senza lavori da fare. Non lasciare che qualcun altro si aggiudichi questa occasione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona la tua nuova casa in Toscana
