L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Roccastrada a 1.200.000 € (cod.64ba3019)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Roccastrada, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.435 €/m² e 2.763 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.375 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.410 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi.

•  Sito Istituzionale: Roccastrada
•  Wikipedia: Roccastrada
•  Mercato Immobiliare a Roccastrada
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sticciano
•  Mercato Immobiliare in zona Sticciano