L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Torniella a 1.990.000 € (cod.64b61164)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Torniella, la richiesta di 1.990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 1.990.000 € per una superficie commerciale di 950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2094 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.653 €/m² e 1.883 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torniella (da 765 €/m² a 1.665 €/m²) e per casali in zona Torniella (da 845 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, mentre la zona di Torniella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torniella) è pari a 1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccatederighi che è la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Roccastrada
•  Wikipedia: Roccastrada
•  Mercato Immobiliare a Roccastrada
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Torniella