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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccastrada in zona Ribolla a 255.000 € (cod.64b5dac5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccastrada in zona Ribolla, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIBOLLA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccastrada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccastrada, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roccatederighi, ma anche la zona di Ribolla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ribolla) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Roccatederighi che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
RIBOLLA, ROCCASTRADA, Casa singola in vendita di 230 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 4 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Giardino, Soffitta, Cantina, Balcone, Prezzo: € 255.000
